原标题：超80%小区在“甩货”，房东心理防线将塌！杭州楼市整体量价齐跌！
文/滕文娜
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前不久，一些中介截图一张二手房周成交反弹，配文现在不买房半年又要白忙的消息，想刺激客户抓紧成交。如今，月度数据出炉，啪啪被打脸。
8月，杭州市区二手房继续下滑，仅成交了4829套，环比7月成交量下跌了近三分之一，这已经是连续第3个月大幅度下滑了，二手房市场颓势看来难以逆转。
制表/滕文娜
中介想在朋友圈一挽狂澜，也有无奈，一个月4829套的成交量，对他们来说实在是僧多粥少。在透明售房网上，可以看到杭州有29383 名备案经纪人，二手房成交量如果按人头来分，平均6个人才能卖出一套房，中介人员的日子也确实不太好过了，离职潮已开始。小编一中介朋友以前频发房子的信息，近来改成了卖水果，一问，也已转行。
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成交量大跌，打击的不仅仅是中介人员的工作积极性，对房东的心理预期也已形成强干扰，一一反映在了二手房的价格与涨跌上了。
快房网对杭州560多个二手小区的签约价格涨跌、挂牌价格及挂牌量进行了统计，发现除无涨跌对比数据的小区外，签约均价下跌的小区量比上涨的多三分之一，近350个小区的挂牌均价或多或少有下调，其中
挂牌量方面，仅有33个小区挂牌量是◣减少的，其余近480个小区挂牌量均为上升趋势。
截止9月7日12:00，透明售房网二手房显示杭州二手房挂牌真房╳源52440 套，8月10日，这个数据为45917套，一个月不到的时间，杭州二手房挂牌量新增了6500多套，比7月多增加了近千套，8月新增量超过签约量的35%，二手房存量进一步积聚。
单位：套 制图/滕文娜
成交价跌多于涨，成交量跌，挂牌量涨，杭州二手房市场的供需关系已经明显转向，新房方面也传来8月量价齐跌的消息，整个楼市的走向已经清晰，这是长期调整的开始，还是打▂开了下行通道的大门呢？
8月二手房成交及挂牌涨跌情况，往下拉哦。
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数据说明：
1.数据来源：透明售房网；
2.数据时间范畴：2018年8月；
3.统计范围：主城、余杭、萧山；
4.标有“--”代表该时期内未有成交；
5.价格单位：元/㎡。
需要提醒的是，表格中的网签均价会受到成交房源类型、楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时价格，另外即使是同一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。
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